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En Exclusivité RD immobilier - VENDU Situé dans le ravissant village de Chardonne, sur une parcelle de 1'288 m2, entouré de verdure et de vignes, ce magnifique appartement neuf de 4.pièces est logé au 1er étage de la nouvelle promotion, la résidence : entre "CIEL & VIGNES" se composant de 4 appartements allant du 3.5 au 4.5 pièces. Orienté Sud-Ouest, ce logement de surface habitable de ~104.65 m2, à l'avantage de bénéficier d'une belle terrasse & Loggia de ~ 22.65 m2, disposant d'une vue panoramique et spectaculaire sur Lac Léman, face aux célèbres montagnes de Savoie. Chaque appartement présente la même qualité de matériaux et de finitions. Ils sont conçus parfaitement pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Toutes les cuisines s'ouvrent sur les séjours, créant ainsi un espace de vie vaste et convivial. De larges baies vitrées garantissent une luminosité maximale. Les 3.5 et 4.5 pièces disposent d'une suite parentale, avec salle de douche/WC De construction contemporaine, le bâtiment implanté au milieu des vignes, en bordure de zone viticole, intègre harmonieusement la déclivité naturelle du terrain, offrant ainsi à chaque appartement une vue dominante !  Les lots baignés de lumière, s'orientent dans deux directions différentes, créant ainsi des beaux points de vue et vous offriront depuis votre terrasse, une intimité renforcée et une situation des plus privilégiée.  Que ce soit de la terrasse ou du séjour, vous profiterez d'un magnifique spectacle qui varie au fils des heures et des saisons. Chardonne se situe à 5 km de Vevey, 13 km de Montreux, 20 km de Lausanne et bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce charmant village typique vigneron, dispose de plusieurs commerces (magasin d'alimentation, poste, tea-room, restaurants, boulangerie, pharmacie etc..) ainsi que d'un lieu scolaire pour les classes de la 1ère à la 7ème année.  " Un TERRITOIRE - TERROIR " auquel les habitants de Chardonne s'identifient pleinement. DISTRIBUTION LOT A01 Hall d'entrée avec armoires murales Une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon/séjour  de ~ 44.06 m2 Une suite parentale de ~19.30 m2 avec salle de douche/WC  Une salle de bain/WC + installation pour colonne de lave-linge/sèche-linge Deux chambres  Un réduit  Terrasse & Loggia de ~ 22.65 m2 Un garage/box double avec porte automatique de ~34.10 m2 Une cave/réduit  POINTS FORTS Permis de Construire délivré Ensoleillement optimal / Au milieu des vignes Vue Panoramique sur le Lac & les Alpes Situation prisée, calme et verdoyante Grande terrasse / exposition Sud-Ouest Ascenseur Garage Box double en sus Vente aux étrangers non-résidents autorisée Prix de vente de l'appartement :  CHF  1'190'000.- Prix 1 garage double :                     CHF      80'000.- Prix de vente total :                          CHF  1'270'000.- Il est à noter que le choix des matériaux sont au gré du preneur selon les budgets préalablement alloués et les modifications éventuelles seront sujettes à des plus-values. A vous d'apporter votre touche personnelle et votre bon goût, à votre " Nouveau lieu de Vie " COUP DE COEUR ASSURÉ !!!  A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'informations Liens: https://www.truemedia.ch/360/vma/ https://youtu.be/eV21xAgDFo0