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En exclusivité RD immobilier Située dans la charmante commune de St-Martin à Besencens, implantée sur une parcelle de 884 m2, cette propriété 6.5 pièces de ~180 m2 habitables, vous séduira par son emplacement unique. Une situation privilégiée au calme tout en étant à 5 min de Oron-la-Ville et de 30 min de Vevey. Les extérieurs ont été soigneusement pensés et aménagés. Vous pourrez profiter pleinement du grand jardin clôturé magnifiquement arboré, d'une magnifique piscine de 9 sur 4 mètres avec abris coulissant, chauffée par pompe à chaleur et d'une splendide "piscine naturelle" biotope, hébergeant une multitude de poissons et de plantes diverses.  "Un véritable écrin de Verdure & de Beauté " Construite en 2007, cette magnifique villa dispose de grands volumes et se distribue comme suit : REZ : Une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing  Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour / salon + cheminée accès direct sur la terrasse et le jardin Une salle douche / WC ETAGE : 4 chambres dont une, avec dressing 1 salle de bain / WC SOUS-SOL :   Un local Technique + 1 boiler 400LT + pompe à chaleur Un disponible chauffé ou cave Une cave  Un local buanderie avec machine à laver / sécher TECHNIQUE : Chauffage par pompe à chaleur géothermique (2 sondes) 21 panneaux solaires photovoltaïques (33 m2) installation en 2014 Piscine : abris télescopique sur rail / pompe à chaleur, 9.5 kw /      Electrolyseur au sel / projecteurs - installation en 2017 Piscine naturelle : filtre / pompe à air / kit complet  Alarme SCOLARITE : Les enfants suivent toute leur scolarité obligatoire à St-Martin et peuvent poursuivre leurs études à Châtel-St-Denis. (Le bus se trouve à 2 pas de la maison). Ce charmant village, vous permettra de jouir d'un environnement campagnard et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. De belles balades, vous feront découvrir des endroits idylliques aux paysages exceptionnels de ce coin de la haute-Veveyse. Un couvert pour deux voitures et plusieurs places extérieures, complètent ce bien. Coup de COEUR assuré !

En exclusivité RD immobilier  Idéalement situé au sein d'un quartier calme et résidentiel d'Arveyes, à moins d'un kilomètre en voiture et à quelques minutes à pieds des commodités du centre de Villars, cet appartement de 3.5 pièces de ~86 m2 habitables se situe au 1er étage d'une petite résidence en PPE de 4 logements et jouit d'un emplacement de choix à proximité des commerces, télécabines et transports publics. Orienté plein Sud, ce logement à l'avantage de bénéficier d'un grand balcon en pourtour, vous permettant ainsi de profiter d'une vue panoramique et spectaculaire sur les Alpes Vaudoises, depuis toutes les pièces à vivre. DISTRIBUTION : Hall d'entrée Une cuisine équipée s'ouvrant sur balcon avec accès au jardin commun  2 Chambres avec accès direct sur le balcon 1 séjour 1 salle de bain 1 cave  1 garage box avec armoires vestiaires + deux places de parking extérieures complètent ce bien, en sus du prix CHF 40'000.- Afin d'améliorer le charme existant de cet appartement, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner une ambiance actuelle, à ce joli lieu de vie. La PPE dispose d'un local buanderie machine à laver/sécher, un local technique, un joli coin barbecue extérieur et un espace jardin en commun pour les copropriétaires. POINTS FORTS : Exposition Sud-Ouest / ensoleillement optimal Vue Panoramique & époustouflante  Beaux volumes Calme Garage box privatif en sus + 2 places de parc extérieures A deux pas du train : Bex - Villars - Bretaye (BVB) SITUATION : Au coeur des Alpes vaudoise, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets sont reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel pour les activités nordiques. Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis. En plus de ce magnifique domaine skiable, en été, vous profiterez également de plus de 30 kilomètres de sentiers de randonnées et de nombreux itinéraires VTT etc.. Vous pourrez admirer les magnifiques paysages et la vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que les Dents du Midi, le massif Mont Blanc. Les 3 télécabines au départs de Villars, Gryon et les Diablerets vous transporteront au plus près des sommets. Une région incontournable pour les amateurs de nature & d'espace ! Dotée d'une atmosphère cosmopolite, la station de Villars est par ailleurs reconnue pour ses écoles privées dont la renommée est internationale. Vente autorisée aux étranger et vente en résidence secondaire   TECHNIQUE: Local buanderie : machine à laver + machine à sécher Local Technique : chauffage à gaz (installation 2019) par radiateur Charges mensuelles PPE : chauffage + fond de rénovation : CHF 455.-  A votre disposition pour une visite des lieux

En Exclusivité RD immobilier - VENDU Situé dans le ravissant village de Chardonne, sur une parcelle de 1'288 m2, entouré de verdure et de vignes, ce magnifique appartement neuf de 4.pièces est logé au 1er étage de la nouvelle promotion, la résidence : entre "CIEL & VIGNES" se composant de 4 appartements allant du 3.5 au 4.5 pièces. Orienté Sud-Ouest, ce logement de surface habitable de ~104.65 m2, à l'avantage de bénéficier d'une belle terrasse & Loggia de ~ 22.65 m2, disposant d'une vue panoramique et spectaculaire sur Lac Léman, face aux célèbres montagnes de Savoie. Chaque appartement présente la même qualité de matériaux et de finitions. Ils sont conçus parfaitement pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Toutes les cuisines s'ouvrent sur les séjours, créant ainsi un espace de vie vaste et convivial. De larges baies vitrées garantissent une luminosité maximale. Les 3.5 et 4.5 pièces disposent d'une suite parentale, avec salle de douche/WC De construction contemporaine, le bâtiment implanté au milieu des vignes, en bordure de zone viticole, intègre harmonieusement la déclivité naturelle du terrain, offrant ainsi à chaque appartement une vue dominante !  Les lots baignés de lumière, s'orientent dans deux directions différentes, créant ainsi des beaux points de vue et vous offriront depuis votre terrasse, une intimité renforcée et une situation des plus privilégiée.  Que ce soit de la terrasse ou du séjour, vous profiterez d'un magnifique spectacle qui varie au fils des heures et des saisons. Chardonne se situe à 5 km de Vevey, 13 km de Montreux, 20 km de Lausanne et bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce charmant village typique vigneron, dispose de plusieurs commerces (magasin d'alimentation, poste, tea-room, restaurants, boulangerie, pharmacie etc..) ainsi que d'un lieu scolaire pour les classes de la 1ère à la 7ème année.  " Un TERRITOIRE - TERROIR " auquel les habitants de Chardonne s'identifient pleinement. DISTRIBUTION LOT A01 Hall d'entrée avec armoires murales Une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon/séjour  de ~ 44.06 m2 Une suite parentale de ~19.30 m2 avec salle de douche/WC  Une salle de bain/WC + installation pour colonne de lave-linge/sèche-linge Deux chambres  Un réduit  Terrasse & Loggia de ~ 22.65 m2 Un garage/box double avec porte automatique de ~34.10 m2 Une cave/réduit  POINTS FORTS Permis de Construire délivré Ensoleillement optimal / Au milieu des vignes Vue Panoramique sur le Lac & les Alpes Situation prisée, calme et verdoyante Grande terrasse / exposition Sud-Ouest Ascenseur Garage Box double en sus Vente aux étrangers non-résidents autorisée Prix de vente de l'appartement :  CHF  1'190'000.- Prix 1 garage double :                     CHF      80'000.- Prix de vente total :                          CHF  1'270'000.- Il est à noter que le choix des matériaux sont au gré du preneur selon les budgets préalablement alloués et les modifications éventuelles seront sujettes à des plus-values. A vous d'apporter votre touche personnelle et votre bon goût, à votre " Nouveau lieu de Vie " COUP DE COEUR ASSURÉ !!!  A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'informations Liens: https://www.truemedia.ch/360/vma/ https://youtu.be/eV21xAgDFo0