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Depuis ma maison, on y voit le Moléson !Située dans la charmante commune Le Flon, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et de tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.Grâce à son orientation Sud/Ouest, la propriété jouit d'une luminosité optimale et offre une grande terrasse sous couvert, donnant sur un beau jardin plat. Le tout avec un très faible vis-à-vis pour une intimité préservéeA proximité immédiate, nous trouvons l'arrêt de bus TPF, les écoles et les commerces. Cette belle maison combine praticité et tranquillité et possède toutes les qualités recherchées par une famille.Implantée sur une parcelle de 958 m2, cette propriété dispose de ~165 m2 habitable et de ~253 m2 utile. Cette villa s'élève sur 2 niveaux avec un sous-sol entièrement excavé.Le Rez-de-Chausée se compose comme suit :Un spacieux hall d'entrée avec armoires murales intégréesUne chambre de ~13.15 m2, pouvant également faire office de bureau, de chambre d'appoint, etc..Un WC visiteursUne cuisine équipée ouverte sur le spacieux et lumineux salon & la salle à manger de ~44.6 m2Accès direct à la spacieuse terrasse couverte et le magnifique jardinL'étage accueille :Une spacieuse Family room de ~18.6 m2, avec armoires murales intégréesUne chambre de ~13.3 m2 qui bénéficie d'une belle vue sur la nature.Une chambre de ~12 m2, avec armoires murales intégrées Une salle douche, avec WCUne salle de bain, avec WCL'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin et la grande terrasse abritée permet de profiter de longues soirées à l'extérieur.Le jardin plat est partiellement clôturé et agrémenté d'une espace jeux pour les enfants, d'une table de Ping Pong, d'une place de pétanque pour les amateurs et d'un cabanon de jardin.De plus, une grande cour d'accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage boxe (double) complètent agréablement cette magnifique propriété de qualité !POINTS FORTS :- 4 CHAMBRES A COUCHER- CUISINE OUVERTE & MODERNE- TERRASSE SOUS - COUVERT- 3 SALLES D'EAU- JARDIN PLAT DE 958 M2- GARAGE DOUBLE & PLACES EXTERIEURES- EXPOSITION & ENSOLEILLEMENT OPTIMAL- PROCHE DES COMMODITESSituée à quelques kilomètres de Bulle, Romont et Oron-la-Ville, cette villa individuelle dispose d'un emplacement idéal dans le canton de Fribourg.L'environnement calme, offre une vue imprenable sur les montagnes fribourgeoise, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux des randonnées pédestres, équestres ou pour les cyclistes !Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien parfaitement entretenue et dotée de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable.A disposition RD IMMOBILIER / Rose-Marie D'Angelo : +41 79 704 76 28

RD immobilier vous propose cette nouvelle promotion de 3 villas contemporaines modulables de 157 m2 habitables, située sur les hauteurs de Savièse, dans le charmant village de Granois.Ce nouveau projet immobilier, la Résidence "OUCON" est composé  de 3 villas de standing, alliant architecture contemporaine et offrant un panorama imprenable sur les Alpes valaisannes.Orientées plein Sud, toutes les villas bénéficient d'un ensoleillement optimal, garantissant à ses futurs habitants, un cadre de vie paisible et lumineux.Grâce à ses grandes terrasses et son orientation, le projet "OUCON" promet une grande intimité ainsi que beaucoup de confort.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoires encastrées3 chambres 2 salles de bains / WCEtageEspace de vie & cuisine avec ilot central donnant un accès direct sur une magnifique terrasse de 33 m21 chambre parentale avec sa salle d'eau privativeUn WC séparéSous-sol Un local technique - buanderie & réduit de 34 m2Parking2 places sous couvert 1 ou 2 places extérieuresCe nouveau projet à l'avantage d'être adapté à tous les styles de vie, idéal pour ceux qui recherchant un lieu de vie alliant confort et proximité avec la nature.Les typologies des villas peuvent être modulables en des villas de 3.5 pièces, de 4.5 pièces et de 5.5 pièces, selon vos besoins.Villas disponibles à la vente :Villa LOT A (Est) : CHF 1'150'000.- / Parcelle de 443 m2Villa LOT B (Centre) : CHF 1'140'000.- / Parcelle de 295 m2Villa LOT C (Ouest) : CHF 1'160'000.- / Parcelle de 320 m2Il est à noter que l'acquisition est possible en résidence principale et en secondaire.Que vous soyez à la recherche d'une villa familiale ou d'un pied à terre, la Résidence "OUCON" offre une opportunité rare de vivre dans un cadre alpin exceptionnel tout en bénéficiant de prestations de qualité supérieure.Le Charmant village de Granois est situé à une altitude de 855 mètres et se trouve à 6 km de Sion.Balades, écoles, commerces se trouve à proximité immédiate.A votre disposition pour un complément d'information et une rencontre sur le site. RD IMMOBILIER /  Rose-Marie D'ANGELO +41 79 704 76 28

Nouvelle construction - RD immobilier Situé au pied du Jura, ce nouveau projet en cours de construction, se compose de 3 appartements de standing de 4.5 pièces, répartis sur un joli bâtiment  de 2 étages.Les appartements offres une spacieuse surface habitable de 136 m2 à 156 m2 et se compose de 3 spacieuses chambres à coucher avec chacune, une salle d'eau et une magnifique cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon de 52 m2, orienté Sud.Les espaces de vie, bénéficient d'une belle luminosité, grâces aux nombreuses baies vitrées. Depuis le séjour vous accédez à une vaste terrasse de 63 m2, pour l'appartement Lot A, au rez-de-chaussée.L' appartements Lot B  à l'étage et l'appartement Lot C en attique, disposent d'un joli balcon de 9 m2. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter  des belles journées d'été.Il s'agit de biens uniques situé dans une petite PPE, qui sauront ravir ses futurs propriétaires, grâce à une situation géographique proche des commodités immédiates et les prestations de qualité.Chaque appartement dispose d'une cave, une place de parking sous couvert et de deux places de parking extérieures, en sus du prix de vente.Le village de Bière se trouve à 17 km de Morges, 9 km d'Aubonne et à 33 km de Lausanne.La livraison des lots est prévue pour 2025 et les finitions au gré du preneur.A disposition pour un compléments d'informations au 079 704 76 28 - RD immobilier

Nouvelle construction - RD immobilier Situé au pied du Jura, ce nouveau projet en cours de construction, se compose de 3 appartements de standing de 4.5 pièces, répartis sur un joli bâtiment  de 2 étages.Les appartements offres une spacieuse surface habitable de 136 m2 à 154 m2 et se compose de 3 spacieuses chambres à coucher avec chacune, une salle d'eau et une magnifique cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon de 52 m2, orienté Sud.Les espaces de vie, bénéficient d'une belle luminosité, grâces aux nombreuses baies vitrées. Depuis le séjour vous accédez à une vaste terrasse de 63 m2, pour l'appartement Lot A, au rez-de-chaussée.L' appartements Lot B  à l'étage et l'appartement Lot C en attique, disposent d'un joli balcon de 9 m2. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter  des belles journées d'été.Il s'agit de biens uniques situé dans une petite PPE, qui sauront ravir ses futurs propriétaires, grâce à une situation géographique proche des commodités immédiates et les prestations de qualité.Chaque appartement dispose d'une cave, une place de parking sous couvert et de deux places de parking extérieures, en sus du prix de vente.Le village de Bière se trouve à 17 km de Morges, 9 km d'Aubonne et à 33 km de Lausanne.La livraison des lots est prévue pour 2025 et les finitions au gré du preneur.A disposition pour un compléments d'informations au 079 704 76 28 - RD immobilier

Situé sur la commune de Savièse, au coeur du charmant village de Monteiller, à l'abri de toute nuisance, ce bel appartement de 4.5 pièces, offre une surface habitable d'environ 150 m2, dans un cadre de vie privilégié.Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre depuis la spacieuse terrasse,  une vue panoramique sur les montagnes valaisannes, vous permettant de profiter des longs jours d'été.Traversant et lumineux, l'espace de jour se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur le séjour /salle à manger avec un accès sur la terrasse. L'espace de nuit quant à lui offre une belle suite parentale avec une salle de bain séparée et une mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis, ou de bureau.Au rez-de-chaussée, se trouve deux chambres à coucher avec accès au joli jardin, une salle de bain et un réduit. Un local buanderie privatif, deux caves et une place de parc couverte en sus, viennent compléter le tout.- Possibilité de louer une place extérieure en sus.POINTS FORTS :- Lumineux et traversant- Terrasse et jardin privatif- Poêle à bois- Rénovations en 2014- Plein Sud- Vue panoramique- Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non résident Suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).- Disponibilité en juillet, actuellement loué au montant de CHF 2'000.-- A proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles primaire.Le joli village de Savièse se situe sur la rive droite du Rhône et surplombe Sion et offre un cadre résidentiel, chaleureux et idéal à ses habitants.Très proche de la ville et de ses commodités, Savièse a toutefois su conserver une forte empreinte villageoise et présente des paysages enchanteurs et pittoresques.Monteiller se trouve à 13 minutes de Sion, à 30 minutes de Martigny et à 3km de l'accès de l'autoroute.Prix de vente de l'appartement : CHF 595'000.-Prix de vente de la place intérieure : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 615'000.-