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En exclusivité RD immobilierSitué au coeur du charmant village authentique de la commune de Salvan, cette bâtisse classée monument historique est implantée sur une parcelle de 3'562 m2.Ancien hôtel bâti au XIX siècle, ce bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier durant plusieurs années. Remplacement de toutes les fenêtres au 1er étage et des volets.Ravalement de la façade et peinture des balconsDalle et aménagement de sanitairesElectricité - Raccordement SEIC Chauffage - Installation d'une centrale de chauffage à gazCet immeuble offre un généreux volume de 3'450 m3 sur 4 niveaux et dispose de 230 m2 au sol.Le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2ème étage ont été rénovés avec soins et offre une cuisine professionnelle équipée et ouverte, des magnifiques et grandes pièces à vivre, de nombreuses chambres et points d'eau.Un escalier central dessert les étages habitables, tandis que des escaliers de services, tels des passages secrets d'antan, permettront d'accéder discrètement à tous les niveaux de la bâtisse.Ses extérieurs accueillent une terrasse et un beau jardin entouré de végétation, viennent compléter ce bien d'exception, qui a de quoi séduire les amoureux d'histoire qui apprécieront mettre leur touche à l'édifice.Grâce à son volume généreux, ce monument offre de nombreuses perspectives de transformation.Il sera cependant nécessaire de prévoir certains travaux de réaménagement afin de moderniser ce bâtiment, selon le projet souhaité et de le rendre totalement opérationnel.Le petit village bien vivant de Salvan abrite quelques commerces, restaurants, l'école primaire, une gare ainsi qu'un musée.Situé entre Verbier et Chamonix, le domaine skiable des Marécottes jouit d'un enneigement 100% naturel et d'un panorama spectaculaire sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc.L'emplacement idéal pour les vacanciers et les randonneurs, été comme hiver !Le charmant village de Salvan se trouve à 10 min en voiture de Martigny et de 32 min de Sion.POINTS FORTS :Position dominanteEnsoleillement optimalMultiples pièces à vivreParcelle de 1'531 m2 en zon VillageParcelle de 2'031 m2 en zone forestièreSurface totale : 3'562 m2Dépendance / Bâtiments secondaire de ~140 m2Gare à proximité immédiateA votre disposition pour un complément d'informations.Rose-Marie D'ANGELO - +41 79 704 76 28 - info@rdimmobilier.ch
Glâne | Écublens (FR)
CHF 2'250'000.-
- 6
- 4
- 400 m2
- 1408 m2
En exclusivité RD immobilierSituée dans le charmant district de la Glâne à Ecublens FR, cette spacieuse ferme d'un volume de 1'795 m3, bâtie sur une parcelle de plus de 1'408 m2 en zone village et non soumise à la LDFR, a bénéficié d'une rénovation complète afin d'étendre sa surface habitable, qui est d'aujourd'hui d'environs 400 m2.Cette propriété agrémentée de belles terrasses est un vrai havre de paix ! Notamment pour son cadre de vie verdoyant, paisible et à l'abri des regards.Le chant des oiseaux vous accompagnera lorsque vous profiterez de ce spacieux terrain magnifiquement arboré, vous envoûtera par la diversité des essences, de ses arbres fruitiers et de son jardin potager. Construite 1920 et rénovée en 2020, le résultat parle de lui-même : LE CHARME & LE CACHET de l'ancien allié avec le confort d'aujourd'hui.Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à ses grandes fenêtres et de nombreux accès extérieurs. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.Pour les amoureux d'animaux ou et de permaculture, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une parcelle de 9'478 m2 en zone agricole, en sus du prix de vente.Répartie sur 3 niveaux + cave, elle comptabilise 11 pièces pour 6 chambres à coucher, entre l'habitation principale et un joli appartement de 3.5 pièces disposant d'une cuisine et de deux salles d'eau, avecentrée indépendante & accès à la terrasse.Cette grande propriété fera la joie d'une grande famille en quête de qualité de vie et de calme, ou de personnes avec une profession libérale ou de personnes cherchant un rendement annexe, en plus de leur habitation.DISTRIBUTIONL'habitation principale dispose au REZ : Un grand local technique de 40 m2, avec boiler et pompe à chaleur air-eauUn charmant hall d'entrée Deux pièces avec accès sur la terrasse et le jardinUne buanderie avec machine à laver / sécher L'ETAGE se compose de : Hall de environ 25 m2Une belle cuisine équipée ouverte sur le MAGNIFIQUE salon / séjour de 84 m2, avec poêle hydraulique. Accès direct sur la terrasse / jardinUn bureau avec des grandes fenêtres et une magnifique vue sur la campagneUne chambre parentaleUne salle de bain / douche - WCUne grande pièce de 16 m2, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau etc..COMBLES : Deux grandes chambres à coucher avec velux automatisésUne galerieUne salle de douche / WCTECHNIQUE :Pompe à chaleur air-eau / sol & radiateursEXTERIEURS :Garage avec porte automatisée, pour 3 voituresPlusieurs places de parc extérieuresCaveSource d'eau privativeSerre de jardinParcelle totale : 10'886 m2Terrasses / jardin POINTS FORTS : Parcelle de 1'408 m2 en zone villageParcelle de 9'478 m2 en zone agricole, au prix de : CHF 35'000.- (6'400 m2 de pré et 3'000 m2 de forêt)Grands volumes 11 pièces modulables6 chambres à coucher4 salles d'eauEnviron 400 m2 habitablesCharpente apparentePoêle hydraulique (Energie stockée dans accumulateur d'eau et libérée au fur et à mesure des besoins de chauffage.)Ferme rénovée avec goût Grande flexibilité dans l'agencement des pièces !Trois garages avec porte automatisée Plusieurs places de parc extérieuresUne caveCommerces et transports public à proximitéLe charmant village d'Ecublens se trouve à 5 km de Oron-la -Ville, 21 km de Vevey et de Lausanne.Pour les écoliers, l'entreprise TPF, organise le transports des élèves, dédiés aux déplacements scolaires.Montée ou descente, c'est selon ! Les cavaliers, coureurs, randonneurs et cyclistes, auront de quoi satisfaire leurs envies.- A Ecublens FR, le calme de la campagne n'est pas un songe !COUP DE COEUR !!!A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'information.RD immobilier+41 79 704 76 28
Martigny | Martigny
CHF 530'000.-
- 2
- 2
- 124 m2
- 4053 m2
En exclusivité - RD immobilier - Réservé Erigé au centre-ville de Martigny, ce bel appartement de 124 m2 avec 3 balcons, s'inscrit dans un cadre urbain, niché au sein d'une ville dynamique considérée comme la capitale culturelle du Valais et à proximité immédiate de toutes les commodités.En effet, la gare, les transports publics, l'école primaire & secondaire et de nombreux commerces, se trouvent à seulement quelques pas. Ce qui facilitera grandement la vie familiale.En plus de sa situation très prisée, ce joli appartement est doté d'un grand potentiel d'aménagement.Actuellement utilisé comme un 3.5 pièces, vous pourriez facilement en faire un 4.5 pièces, selon vos besoins.Les espaces de ce charmant appartement sont lumineux et généreux et offre tout le confort à un cadre de vie idéal. Possibilité de l'acquérir meublé !DISTRIBUTION :Spacieux hall d'entrée avec armoires muralesCuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec balconUne chambre avec balcon & armoires muralesUne salle douche / WC Une chambre parentale avec balcon - dressing & salle de bain / WCUne cave avec branchement électriquePOINTS FORTS : Grande surface : 124 m23 balconsLumineuxParquet3.5 pièces / 4.5 piècesExposition ouestAscenseurBuanderieCaveCommerces et écoles à proximité immédiateUne place de parking souterrain complète ce bien en sus : CHF 30'000.-La commune de Martigny est idéalement située et desservie par les transports et axes autoroutiers.Depuis Martigny, vous aurez l'avantage de rejoindre rapidement les plus belles stations de montagnes ainsi que les grandes villes de suisse romande. Un emplacement idéal, pour vos journée actives !
Le Mont-sur-Lausanne | Le Mont-sur-Lausanne
CHF 1'450'000.-
- 4
- 3
- 154 m2
En exclusivité RD immobilier - Nouvelle constructionSur les hauteurs de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, situé dans un quartier résidentiel paisible avec accès facile à l'autoroute ainsi que les transports publics, ce magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces dispose de 155 m2 et est logé à l'étage/combles de cette nouvelle promotion. Il dispose d'un balcon / terrasse de ~21 m2 et d'un balcon de ~9 m2, exposé Sud-Ouest.
La résidence "Entre Ville & Nature" est composée de seulement 2 appartements allant du 4,5 pièces au 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées et offre, une belle vue sur le lac et les montagnes.
La réalisation contemporaine de ce projet apportera un maximum de confort à ses occupants.
Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs.
Chaque appartement disposera d'une cave privative, d'une place de parc couverte, d'une place extérieure et d'un local technique commun.
DISTRIBUTION LOT 2 :ETAGE :L'étage offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, un hall d'entrée avec armoires murales, le tout donnant accès à la belle terrasse.Une chambre Une salle de douche/WC complètent idéalement ce niveau.COMBLES :
Les combles se composent de trois belles chambres à coucher, dont une, en suite parentale avec dressing & salle de douche/WC avec accès privatif au balcon.Une salle de bains / WC Une pièce pouvant faire office de réduit ou/et de pièce buanderie Une galerie de ~15.50 m2Sa distribution intérieur procurera à ses futurs acquéreurs une qualité d'habitat de tout premier choix et offrira également à ses propriétaires, un coin nuit agréable et chaleureux.EXTERIEUR:
1 belle Terrasse /Balcon de ~21 m2
1 balcon de ~8 m2STATIONNEMENT :
1 place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-
1 place de parc couverte en sus : CHF 40'000.-
1 place visiteurs
TECHNIQUE :
Pompe à chaleur géothermique
Panneaux solaire photovoltaïques
POINTS FORTS :
Ensoleillement optimal
AttiqueGalerie de ~15.50m2Grande terrasse et un balconA proximité immédiate des commodités
Lumineux
Flexibilité d'aménagement selon vos besoins
Architecture contemporaine aux finitions soignées
Facilité d'accès
La charmante commune du Mont-sur-Lausanne se situe à 5 km du centre de Lausanne.
L'accès aux crèches, écoles primaires, secondaires, centres sportifs, commerces, un arrêt de bus TL, un parking P+R, se font dans un rayon de moins de 3 min, ce qui facilitera grandement la vie familiale.
A votre disposition pour une visite des lieux et un complément d'information.
RD immobilier
Rose-Marie D'Angelo
info@rdimmobilier.ch
079 704 76 28
Le Mont-sur-Lausanne | Le Mont-sur-Lausanne
CHF 1'450'000.-
- 3
- 3
- 133 m2
En exclusivité RD immobilier - Nouvelle constructionSur les hauteurs de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, situé dans un quartier résidentiel paisible avec accès facile à l'autoroute ainsi que les transports publics, ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces de ~133 m2 habitables est logé au rez-de-chaussée / étage de cette nouvelle promotion. Il dispose d'un jardin privatif de ~ 430 m2 & d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest.La résidence "Entre ville & Nature" est composée de seulement 2 appartements allant du 4,5 pièces au 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées et offre, une belle vue sur le lac et les montagnes.La réalisation contemporaine de ce projet apportera un maximum de confort à ses occupants.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs.Chaque appartement disposera d'une cave privative, d'une place de parc couverte, d'une place extérieure et d'un local technique commun.DISTRIBUTION LOT 1 :REZ :Le vaste rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre en suite avec dressing & sa salle de douche/WC, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC visiteurs avec possibilité d'installer les machines à laver/sécher, complètent idéalement ce niveau.ETAGE :L'étage se compose de deux belles chambres à coucherUne salle de bains / WCUne pièce pouvant faire office de bureauUn couloir desservant les pièces Sa distribution intérieur procurera à ses futurs acquéreurs une qualité d'habitat de tout premier choix et offrira également à ses propriétaires, un coin nuit agréable et chaleureux.EXTERIEUR:1 belle Terrasse de 29.50 m21 grand jardin de 430 m2STATIONNEMENT :1 place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-1 place de parc couverte en sus : CHF 40'000.-1 place visiteursTECHNIQUE :Pompe à chaleur géothermiquePanneaux solaire photovoltaïquesPOINTS FORTS :Ensoleillement optimalJardin de 430 m2A proximité immédiate des commoditésLumineuxFlexibilité d'aménagement selon vos besoinsArchitecture contemporaine aux finitions soignéesFacilité d'accèsLa charmante commune du Mont-sur-Lausanne se situe à 5 km du centre de Lausanne.L'accès aux crèches, écoles primaires, secondaires, centres sportifs, commerces, un arrêt de bus TL, un parking P+R, se font dans un rayon de moins de 3 min, ce qui facilitera grandement la vie familiale.A votre disposition pour une visite des lieux et un complément d'information.RD immobilierRose-Marie D'Angeloinfo@rdimmobilier.ch079 704 76 28