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Exclusivité RD Immobilier Implantée sur une parcelle de 770 m2 au milieu des vignes, cette charmante maison dispose de ~ 150 m2 habitables et se situe dans la magnifique région du Lavaux, inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO, à Chardonne. Cette position dominante sur la Riviera Vaudoise, lui offre une vue majestueuse et panoramique sur le lac Léman et en toile de fond, une vue spectaculaire sur les Alpes. Le calme et l'authenticité de ce village vigneron ne pourra que vous séduire ! Sans oublier les magnifiques balades et, pour les amateurs de bons vins, la découverte de nombreux caveaux, dont nul ne peut ignorer la spécialité de la région, le fameux Chasselas ! Construite en 1950, cette jolie propriété dispose de 665 m3 et se doit d'être rénovée et remise au goût du jour. Distribué sur 3 niveaux, ce bien dispose d'une multitude de possibilités d'aménagement intérieur et d'une possibilité d'agrandissement, de la surface bâtie. Selon le règlement communal de la commune de Chardonne, le BTI autorise un agrandissement du CUS de 0,4. Pour cette maison, située en zone faible densité, une possibilité d'agrandissement jusqu'à ~ 308 m2 brut est envisageable. Un projet de construction est également possible pour la création d'un petit immeuble de 2 ou 3 appartements. En plus de toutes ces qualités énoncées et rarissime pour cette région, cette parcelle dispose de 4 places de parc extérieures, attenantes à la maison. POINTS FORTS : - vue imprenable sur le lac, une des plus recherchées - calme - axes routiers à proximité - 5 km de Vevey, 20 Km de Lausanne - transports publics, école (garderie, 1er année jusqu'à la 7ème année), commmerce et restaurants. - parking extérieur A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'information

Exclusivité RD immobilier Ferme haut potentiel , 2'500 m2 de terrain Magnifique ferme authentique rénovée en 1982 de 7 pièces à Palézieux, offre une surface de vie très confortable de 180 m2 habitables et jouit d'un terrain de 2'500 m2 en zone agricole et d'une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Cette bâtisse dispose également d'un rural brut pouvant accueillir un appartement d’environ 150 m2, d’une écurie, d’une cave à vin en molasse, de plusieurs places de parcs extérieurs, d’un couvert pour deux voitures et un garage, 2 boxes. Total: 330m2 habitables. Pour les amoureux des animaux et de la nature, 31’000 m2 de terrain agricole peuvent être également acheté en complément de cette belle ferme. - En tant que non agriculteur, possibilité également de louer du terrain supplémentaire. Cette ferme est un véritable logis de charme, qui fera la joie d'une grande famille, de personnes avec une profession libérale ou de personne cherchant un rendement annexe, en plus de leur habitation ! Palézieux se trouve à proximité immédiate des commodités (écoles, commerce, transports publics etc..) et se situe à 10 km de Vevey et 19 km de Lausanne. Les axes autoroutiers, trains et transports publics sont à proximités. POINTS FORTS: - 330 m2 habitables - Grande parcelle 2'500 m2 (+ disponible 31'000 m2) - Ferme rénovée - possibilité de faire un appartement supplémentaire de environ 150 m2. - Ensoleillement optimal - vue sur la campagne environnante - source Un réel Coup de Coeur ..!

Exclusivité RD immobilier Cette splendide propriété de ~ 300 m2 habitables en bordure de zone agricole, est située dans le charmant village de Promasens, dans un quartier résidentiel et calme, à 3 kilomètres de Oron-La-Ville, 22 kilomètres de Vevey et de Lausanne. Cette propriété individuelle a l'avantage de vous offrir une situation privative, sans vis-à-vis et sans nuisances. Elle est bien adaptée à une vie de famille et dispose d'un emplacement privilégié. Distribution : REZ - Hall d'entrée avec armoires murales, accès direct au garage de 46 m2 - 1 WC visiteurs - 1 Cuisine équipée ouverte sur le salon/Séjour accès direct sur la terrasse et le jardin arboré. ETAGE : - 1 Chambre parentale de 37 m2 avec salle de bain/douche/ WC + 1 Galerie de 30 m2 - 1 Salle d'eau, baignoire/douche/WC - 1 Chambre de 18 m2 - 1 Chambre de 11 m2 REZ INFERIEUR : - 1 Studio de 29 m2 avec sa salle douche/WC accès direct sur la terrasse et jardin - 1 Disponible de 14 m2 - 1 Cave de 18 m2 - 1 Local technique - 1 Local buanderie (machine à laver/sécher) POINTS FORTS : - Excellent état, matériaux et finitions de standing - Entièrement privatisé sans vis-à-vis - Possibilité d'extension ou de construction d'une deuxième villa sur la parcelle - 1 Garage box ainsi que de nombreuse places de parc extérieures - à proximité des écoles, transports publics et commerces, - Beaux volumes de : 1'353 m3

En exclusivité RD immobilier Charmante villa jumelée de 5.5 pièces comptabilisant une surface utile de 230m² implantée sur une parcelle de 628 m2, magnifiquement arborée et entretenue avec goût. Érigée dans la charmante commune de Promasens, au cœur d’un quartier résidentiel et calme, cette maison se situe à 3 minutes à pieds des écoles et à 5 min en voiture de Oron-la-Ville. Parfait pour une famille recherchant le confort et la proximité extérieure. Promasens se situe à 22 km de Lausanne et Vevey. DISPOSITION : REZ Hall d’entrée avec armoires murales 1 WC visiteurs Cuisine équipée et ouverte sur le salon séjour avec cheminée - accès direct sur une des terrasses ETAGE : 3 chambres 1 salle d’eau douche/ Wc/ baignoire COMBLES: Espace aménagé pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma, chambre d’amis etc .. SOUS-SOL: 1 cave à vin 1 local buanderie 1 local technique 1 cave 1 disponible (carnotzet) POINTS FORT: - 2 belles terrassses et grande parcelle de 1’070 m2 - jardin clôturé - excavée - à proximité immédiate des commerces et écoles - idéal pour une famille - exposition optimale - 1 couvert à voiture + plusieurs places de parc extérieures. - combles aménagés - excavée