Appartement de 3.5 pièces & vue panoramique !

Description

Référence:

A-21-002

Pièces:

3.5

Nb de salles de bain: 1

Nb de chambres:

2

Surfaces:

86 m²

Surface utile:

89 m²

Ameublement:

Non meublé

Vue:

Montagne

Style:

Rustique

État:

A rafraîchir

Prix parking:

CHF 40'000.-

Parking inclus:

En sus

Description

En exclusivité RD immobilier

Idéalement situé au sein d'un quartier calme et résidentiel d'Arveyes, à moins d'un kilomètre en voiture et à quelques minutes à pieds des commodités du centre de Villars, cet appartement de 3.5 pièces de ~86 m2 habitables se situe au 1er étage d'une petite résidence en PPE de 4 logements et jouit d'un emplacement de choix à proximité des commerces, télécabines et transports publics.

Orienté plein Sud, ce logement à l'avantage de bénéficier d'un grand balcon en pourtour, vous permettant ainsi de profiter d'une vue panoramique et spectaculaire sur les Alpes Vaudoises, depuis toutes les pièces à vivre.

DISTRIBUTION :

Hall d'entrée
Une cuisine équipée s'ouvrant sur balcon avec accès au jardin commun
2 Chambres avec accès direct sur le balcon
1 séjour
1 salle de bain
1 cave
1 garage box avec armoires vestiaires + deux places de parking extérieures complètent ce bien, en sus du prix CHF 40'000.-

Afin d'améliorer le charme existant de cet appartement, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner une ambiance actuelle, à ce joli lieu de vie.

La PPE dispose d'un local buanderie machine à laver/sécher, un local technique, un joli coin barbecue extérieur et un espace jardin en commun pour les copropriétaires.

POINTS FORTS :

Exposition Sud-Ouest / ensoleillement optimal
Vue Panoramique & époustouflante
Beaux volumes
Calme
Garage box privatif en sus + 2 places de parc extérieures
A deux pas du train : Bex - Villars - Bretaye (BVB)

SITUATION :

Au coeur des Alpes vaudoise, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets sont reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel pour les activités nordiques. Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis.

En plus de ce magnifique domaine skiable, en été, vous profiterez également de plus de 30 kilomètres de sentiers de randonnées et de nombreux itinéraires VTT etc.. Vous pourrez admirer les magnifiques paysages et la vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que les Dents du Midi, le massif Mont Blanc.

Les 3 télécabines au départs de Villars, Gryon et les Diablerets vous transporteront au plus près des sommets.

Une région incontournable pour les amateurs de nature & d'espace !

Dotée d'une atmosphère cosmopolite, la station de Villars est par ailleurs reconnue pour ses écoles privées dont la renommée est internationale.

Vente autorisée aux étranger et vente en résidence secondaire

TECHNIQUE:

Local buanderie : machine à laver + machine à sécher
Local Technique : chauffage à gaz (installation 2019) par radiateur
Charges mensuelles PPE : chauffage + fond de rénovation : CHF 455.-

A votre disposition pour une visite des lieux

Adresse

1884 Villars-sur-Ollon

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