Magnifique ferme rénovée de plus de 370 m2 avec piscine, cadre idyllique !

Suisse, Châtel-Saint-Denis | Châtel-Saint-Denis
Description
Référence:
M-22-001
Pièces:
7
Nb de salles de bain: 4
Type de surfaces:
381 m2
Ameublement:
Non meublé
Surface du terrain:
5373 m2
Vue:
Campagne
Description
En exclusivité RD immobilier 

Située à seulement 2 km du centre de la charmante commune de Châtel-St-Denis, dans un cadre de verdure et de tranquillité absolue, cette magnifique ferme de 7.5 pièces surplombant la vallée, offre une qualité de vie extraordinaire et une vue époustouflante sur les Préalpes Fribourgeoises.

Elle profite d'un emplacement de choix et d'une situation unique, loin de toutes nuisances.

Sise sur une parcelle de 5'373 m2, cette maison d'exception, rénovée entre 2003 et 2008 avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d'environ 380 m2. Les pièces sont à la fois généreuses et lumineuses, alliant charme d'antan et modernité, ses futurs habitants ne pourront qu'êtres comblés d'un pareil lieu de vie.


L'intérieur est agencé en 2 appartements de env.190 m2 chacun, reliés entre le rez et 1er étage avec la possibilité de modification de l'agencement intérieur.
Ce dernier peut être loué afin de profiter d'un rendement complémentaire.

Un monde enchanteur s'offre à vous à l'extérieur. Bénéficiant d'un cadre de vie unique, au coeur de la nature, en bordure de zone agricole, cette maison sortie de la LDFR, est pourvue de plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur les Alpes et la campagne environnante.
Une piscine extérieure et un Jacuzzi complète ce bien RARE & IDYLLIQUE !

"Idéal pour les amoureux de la nature "

DISTRIBUTION :
REZ
  • Hall d'entrée
  • Une salle douche / WC
  • Une grande chambre avec cheminée et une salle de bain / WC privative
  • Une chambre avec salle douche / WC & dressing
  • Une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger et le séjour avec
     cheminée
  • Une véranda avec poêle suédois donnant accès à la terrasse et au jardin
  • Local technique / local buanderie - Machine à laver/sécher

PREMIER ETAGE
  • Hall d'entrée
  • Une chambre à coucher avec cheminée et une salle de bain/douche/WC 
     privative 
  • Une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger et le spacieux séjour
     avec poêle suédois
  • Une salle douche / WC
     
COMBLES :
  • Un espace de environ 117 m2  pouvant faire office de chambre, de salle
     de jeux, de home cinéma etc.. selon vos envies et besoins.

ANNEXES
  • Une cave / cellier (sous-sol)  
  • Un carnotzet 
  • Remises  
  • Places extérieures (env. 6)



POINTS FORTS :

  • Ferme rénovée en 2003 / 2008
  • Parcelle de 5'373 m2 en zone agricole
  • Habitation de 380 m2
  • Ensoleillement optimal
  • Vue panoramique / échappée sur le Lac
  • Calme et sans vis-à-vis
  • Piscine extérieure / Jacuzzi
  • Proche des commodités (commerces, banques ,poste, etc..)  
  • A quelques minutes des axes autoroutiers
  • Bus scolaire, à proximité immédiate
  • Grands Volumes et gros potentiel d'aménagement
  • Sortie de la LDFR

- Châtel-St-Denis se trouve dans le district de la Veveyse, commune du canton de Fribourg, à 810 m d'altitude.

 
" COUP DE COEUR " 

A votre disposition pour un complément d'information et une visite des lieux.


Adresse
1618 Châtel-Saint-Denis
Sur la carte
CHF 1'650'000.-
Agent immobilier
Rose-Marie D'ANGELO
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