Magnifique ferme rénovée de plus de 370 m2 avec piscine, cadre idyllique !

Description

Référence:

M-22-001

Pièces:

7

Nb de salles de bain: 4

Surfaces:

381 m²

Ameublement:

Non meublé

Surface du terrain:

5373 m²

Vue:

Campagne

Description

En exclusivité RD immobilier

Située à seulement 2 km du centre de la charmante commune de Châtel-St-Denis, dans un cadre de verdure et de tranquillité absolue, cette magnifique ferme de 7.5 pièces surplombant la vallée, offre une qualité de vie extraordinaire et une vue époustouflante sur les Préalpes Fribourgeoises.

Elle profite d'un emplacement de choix et d'une situation unique, loin de toutes nuisances.

Sise sur une parcelle de 5'373 m2, cette maison d'exception, rénovée entre 2003 et 2008 avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d'environ 380 m2. Les pièces sont à la fois généreuses et lumineuses, alliant charme d'antan et modernité, ses futurs habitants ne pourront qu'êtres comblés d'un pareil lieu de vie.

L'intérieur est agencé en 2 appartements de env.190 m2 chacun, reliés entre le rez et 1er étage avec la possibilité de modification de l'agencement intérieur.

Ce dernier peut être loué afin de profiter d'un rendement complémentaire.

Un monde enchanteur s'offre à vous à l'extérieur. Bénéficiant d'un cadre de vie unique, au coeur de la nature, en bordure de zone agricole, cette maison sortie de la LDFR, est pourvue de plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur les Alpes et la campagne environnante.

Une piscine extérieure et un Jacuzzi complète ce bien RARE & IDYLLIQUE !

"Idéal pour les amoureux de la nature "

DISTRIBUTION :

REZ

Hall d'entrée
Une salle douche / WC
Une grande chambre avec cheminée et une salle de bain / WC privative
Une chambre avec salle douche / WC & dressing
Une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger et le séjour avec

cheminée

Une véranda avec poêle suédois donnant accès à la terrasse et au jardin
Local technique / local buanderie - Machine à laver/sécher

PREMIER ETAGE

Hall d'entrée
Une chambre à coucher avec cheminée et une salle de bain/douche/WC

privative

Une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger et le spacieux séjour

avec poêle suédois

Une salle douche / WC

COMBLES :

Un espace de environ 117 m2 pouvant faire office de chambre, de salle

de jeux, de home cinéma etc.. selon vos envies et besoins.

ANNEXES

Une cave / cellier (sous-sol)
Un carnotzet
Remises
Places extérieures (env. 6)

POINTS FORTS :

Ferme rénovée en 2003 / 2008
Parcelle de 5'373 m2 en zone agricole
Habitation de 380 m2
Ensoleillement optimal
Vue panoramique / échappée sur le Lac
Calme et sans vis-à-vis
Piscine extérieure / Jacuzzi
Proche des commodités (commerces, banques ,poste, etc..)
A quelques minutes des axes autoroutiers
Bus scolaire, à proximité immédiate
Grands Volumes et gros potentiel d'aménagement
Sortie de la LDFR

- Châtel-St-Denis se trouve dans le district de la Veveyse, commune du canton de Fribourg, à 810 m d'altitude.

" COUP DE COEUR "

A votre disposition pour un complément d'information et une visite des lieux.

Adresse

1618 Châtel-Saint-Denis

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