Authentique propriété villageoise au fort potentiel

Nichée dans un environnement verdoyant à Promasens, cette charmante propriété individuelle séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement.

Erigée en 1900 et rénovée en 2007, cette maison villageoise de 8.5 pièces allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort actuel, tout en conservant le charme authentique des bâtisses d'époque.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 2'643 m2,  elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes, tout en offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables et privatifs, à proximité immédiate des commodités.

Le magnifique jardin arboré accueille également de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et un véritable esprit de vie à la campagne.

La propriété développe un volume total de 3'442 m3, tandis que l'habitation principale propose environ 220 m2 habitables répartis sur deux niveaux.

Les nombreuses dépendances - granges, locaux annexes, écurie, cave, espaces de stockage, four à pain ainsi qu'un abris pour voitures - complètent ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Grâce à sa vaste parcelle et à ses espaces extérieurs, cette propriété séduira particulièrement les amoureux de nature, de permaculture, de projet de micro-ferme ou encore les personnes souhaitant accueillir quelques animaux dans un environnement verdoyant et privilégié.

DISTRIBUTION DE L'HABITATION :

Située en zone village, au sein d'un périmètre de site construit, la propriété offre un intéressant potentiel de transformation du volume existant, notamment pour la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations communales et cantonales en vigueur.

Magnifique parcelle arborée et clôturée : 2'643 m2

Surface habitable : 220 m2

Vue dégagée sur la campagne et les montagnes

Ensoleillement optimal

Volume rare et généreux

Chauffage par chaudière à pellets

Fort potentiel de transformation

Source privée 

Grande Cave & four à pain

Abris pour voitures

Cachet authentique et atmosphère chaleureuse

Le charmant village de Promasens est situé dans le district de la Glâne et fait partie de la commune de Rue.

La propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités régionales ainsi qu'aux principaux axes de communication.

 Le village de Promasens se situe à 4 km d'Oron, 23 km de Vevey & Lausanne, 25 km de Bulle et un arrêt de bus ainsi que établissement scolaire de 1H à 8H se trouvent à proximité immédiate.

Les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes, notamment à Oron situé à seulement 4 km.