Villa de Standing, parcelle de 1'596 m2

Exclusivité RD immobilier

Cette splendide propriété de ~ 300 m2 habitables en bordure de zone agricole, est située dans le charmant village de Promasens, dans un quartier résidentiel et calme, à 3 kilomètres de Oron-La-Ville, 22 kilomètres de Vevey et de Lausanne.

Cette propriété individuelle a l'avantage de vous offrir une situation privative, sans vis-à-vis et sans nuisances.
Elle est bien adaptée à une vie de famille et dispose d'un emplacement privilégié.

Distribution :

REZ
- Hall d'entrée avec armoires murales, accès direct au
garage de 46 m2
- 1 WC visiteurs
- 1 Cuisine équipée ouverte sur le salon/Séjour
accès direct sur la terrasse et le jardin arboré.

ETAGE :
- 1 Chambre parentale de 37 m2 avec salle de bain/douche/
WC
+ 1 Galerie de 30 m2
- 1 Salle d'eau, baignoire/douche/WC
- 1 Chambre de 18 m2
- 1 Chambre de 11 m2

REZ INFERIEUR :
- 1 Studio de 29 m2 avec sa salle douche/WC
accès direct sur la terrasse et jardin
- 1 Disponible de 14 m2
- 1 Cave de 18 m2
- 1 Local technique
- 1 Local buanderie (machine à laver/sécher)

POINTS FORTS :
- Excellent état, matériaux et finitions de standing
- Entièrement privatisé sans vis-à-vis
- Possibilité d'extension ou de construction d'une
deuxième villa sur la parcelle
- 1 Garage box ainsi que de nombreuse places de parc
extérieures
- à proximité des écoles, transports publics et commerces,
- Beaux volumes de : 1'353 m3